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賃貸物件の退去費用 原状回復義務と相場を解説
賃貸物件を退去する際の費用について疑問を抱いていませんか。多くの人が原状回復義務や退去費用の相場に不安を感じています。この記事では、退去費用の詳細を詳しく解説します。法的根拠や相場、負担割合など、知っておくべき情報を解説
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やめた方がいい賃貸物件の特徴と選び方
賃貸物件選びは慎重に行う必要があります。失敗すると日々の生活に支障をきたす可能性があるため、多くの人が不安を感じています。この記事では、避けるべき賃貸物件の特徴と見分け方をご紹介します。 避けるべき賃貸物件の共通点 賃貸
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大家が知っておくべき入居者に退去を求める方法
賃貸物件の管理において、入居者との関係は重要です。しかし、時に退去を求める必要が生じることもあります。大家として適切に対応するにはどうすればよいのでしょうか。本記事では、入居者に退去を求める方法について、法的手続きを含め
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アパート経営に関する補助金・助成金を解説
賃貸オーナーやこれから不動産投資を検討している方向けに最新の補助金・助成金制度を詳しく解説します。これらを活用すれば、経営の効率化や収益アップにつながるかもしれません。ぜひ最後までお読みください。 アパート経営で活用でき
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賃貸物件の相続の流れとは?相続するメリットや注意点を解説
賃貸物件の相続は複雑な手続きを伴うことがあります。アパート相続の注意点や管理会社との関係性に不安を感じている方も多いでしょう。この記事では、賃貸物件の相続の流れやメリット、注意点について詳しく解説します。この情報を参考に
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管理会社の変更手順とメリット・デメリット
賃貸物件管理において、管理会社の変更は重要な決断です。多くの賃貸オーナーが現状に不満を感じながらも、変更の手順や影響について不安を抱えています。この記事では、管理会社の変更手順とそのメリット・デメリットを詳しく解説します
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他社が管理する賃貸物件オーナーへの営業の是非
他社が管理する物件オーナーへの営業をどのように考えていますか?。多くの管理会社が新規顧客獲得に苦心する中、この手法の是非について悩む方も少なくありません。この記事では、他社管理物件オーナーへの営業における倫理的側面や法的
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シェアハウスビジネスのメリットと成功へ道筋
シェアハウスビジネスが注目を集めています。不動産投資の新たな選択肢として、その可能性に興味を持つ方も多いでしょう。そこで、この記事では、シェアハウスビジネスのメリットと成功への道筋を詳しく解説します。 シェアハウス経営の
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今日からはじめる賃貸管理業
賃貸管理業は不動産業界の重要な一角を占めています。新規参入を考えている方や、既存の不動産業から拡大を検討している方も多いのではないでしょうか。この記事では、今日からはじめる賃貸管理業のガイドをご紹介します。基本的な概要か
家主獲得の課題は
が解決できます
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家主管理機能
新規家主リストを管理します。 家主の属性情報や保有する建物情報を紐付けてリストを管理できます。 お好きなリストをCSVで取り込むことも可能なシステムです。 取り込んだリストは即時データ化され、自由に検索・抽出することができます。
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ラベル機能
取り込んだ賃貸オーナーリストに対し、 任意の値でラベルを付与することができるシステムです。 「空室あり」「売却希望」「相続あり」等の、 家主のカテゴリを自由にカスタマイズ。 家主をラベルでグルーピングすることが可能です。
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物件管理機能
管理受託を見込む物件データを管理します。 また、登録済み賃貸オーナーと紐付けてデータを持つことも可能です。 部屋のみを管理する場合も、 建物情報・部屋情報を分けてデータを格納することができるシステムです。
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営業履歴機能
賃貸オーナーへの接触履歴、提案の履歴、物件調査の履歴、DM送付履歴など 営業マンの行動履歴を一元管理することが可能なシステムです。 「いつ・誰が・どの家主に・何をした」を把握しましょう。 営業責任者様を強力にバックアップします。
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ワンクリックDM送付機能
DMを送付したい賃貸オーナーを選択しワンクリック発注! 当社提携の印刷工場が印刷・梱包・郵送までをワンストップで。 商圏の家主へ圧倒的接触数を確保! (105円〜/通:郵送費込み)
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ワンクリック謄本取得機能
家主獲得に賃貸オーナーリストは最重要です。 管理戸数ふえるくんがあれば謄本取得の手間を一切排除。 ワンクリックで最新の賃貸オーナー情報を一括取得システム。 当社独自の仕組みで面倒なリストアップも数秒で完了します。
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提案一覧機能
賃貸オーナーに対して提案した商材の受注見込度、獲得戸数、受注金額、受注予定日を 一覧化して管理することが可能なシステムです。 営業単位、商材単位で絞り込みをすることもできます。
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ダッシュボード機能
当月の契約件数、行動量、営業状況をグラフで表示。 期間別集計や営業別集計も可能なシステム。 管理戸数目標、売上目標から逆算した行動管理、営業管理が可能です。
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DMテンプレート
賃貸オーナー・家主様向けのDM送付用テンプレートを管理戸数ふえるくんの システム内からダウンロードすることができます。 これまでDMのデザインが無いために、DMマーケティングを諦めていた管理会社様も 今すぐにDM送付を行うことができます。
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各種カスタマイズ項目
営業時に用いる、各種項目・値をお好きにカスタマイズ登録することが可能です。 商材・サービス名、見込度、接触方法など、 普段自社で扱う営業用語で自由にご設定ください。
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アフターサポート
システム導入後は、貴社の業務フローとして確立するまで 専任の担当者を配置しサポートいたします。 今すぐ解決したい課題も、担当者がすぐに応対いたします。
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