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プロパティマネジメントとは?不動産管理の要となる業務を解説
不動産投資や管理に携わる方々にとって、プロパティマネジメントは重要な概念です。しかし、その具体的な内容や役割について疑問を抱く人も多いでしょう。この記事では、プロパティマネジメントの基本的な定義や役割、重要性について解説
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営業履歴はなぜ重要なのか?
営業履歴をちゃんと残していますか?多くの管理会社が顧客情報の把握と管理に苦心し、効果的な営業行動の立案に悩んでいます。この記事では、営業履歴の重要性と、それがもたらす効果について解説します。本記事を読むことで、営業履歴を
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不動産営業マンの顧客心理の読み解き方
不動産営業の成功は顧客心理の理解から始まります。多くの営業マンが顧客の本当のニーズを掴めず、成約に結びつかない悩みを抱えています。そこで、この記事では、顧客心理を読み解く効果的なアプローチ法をご紹介します。 顧客タイプ別
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不動産営業マン向け!即決営業のやり方とコツ
不動産業界で成功を収めるには、即決営業のスキルが欠かせません。多くの不動産営業マンが、顧客の決断を促す方法に悩んでいるのではないでしょうか。そこで、この記事では、即決営業のやり方とコツを徹底的に解説します。この情報を活用
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管理会社が賃貸オーナーから信頼を得るには
管理会社にとって、オーナーからの信頼獲得は重要な課題です。多くの管理会社が、どのようにしてオーナーとの関係を強化し、長期的な信頼を築けばよいか悩んでいます。そこで、この記事では、管理会社が賃貸オーナーから信頼を得るための
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不動産新人営業マンのための営業のイロハ
新人営業マンにとって、営業の世界は未知の領域かもしれません。多くの方が不安や戸惑いを感じているのではないでしょうか。この記事では、新人営業マン向けに営業のイロハをわかりやすく解説します。この記事を読むことで、営業の基本を
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コミュニケーション能力とは?
コミュニケーション能力の重要性が叫ばれる現代社会。自分のコミュニケーション力に不安を感じている人も多いのではないでしょうか。この記事ではコミュニケーション能力の定義や特徴、重要性について詳しく解説します。この記事を読めば
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管理会社における人員採用強化策
管理会社の人員採用は近年課題となっています。人材の確保に苦心していませんか?本記事では、管理会社における効果的な採用強化策を紹介します。成功事例を参考に、自社に合った採用方法を見つけ、理想の人材獲得につなげましょう。採用
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強い営業マンを育てる効果的な方法と育成計画
営業力の向上は多くの企業にとって重要な課題です。優秀な営業マンの育成に悩む管理職の方も多いのではないでしょうか。この記事では、強い営業マンを育てる効果的な方法と育成計画について解説します。本記事を通じて、段階的な育成計画
家主獲得の課題は
が解決できます
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家主管理機能
新規家主リストを管理します。 家主の属性情報や保有する建物情報を紐付けてリストを管理できます。 お好きなリストをCSVで取り込むことも可能なシステムです。 取り込んだリストは即時データ化され、自由に検索・抽出することができます。
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ラベル機能
取り込んだ賃貸オーナーリストに対し、 任意の値でラベルを付与することができるシステムです。 「空室あり」「売却希望」「相続あり」等の、 家主のカテゴリを自由にカスタマイズ。 家主をラベルでグルーピングすることが可能です。
詳細をみる
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物件管理機能
管理受託を見込む物件データを管理します。 また、登録済み賃貸オーナーと紐付けてデータを持つことも可能です。 部屋のみを管理する場合も、 建物情報・部屋情報を分けてデータを格納することができるシステムです。
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営業履歴機能
賃貸オーナーへの接触履歴、提案の履歴、物件調査の履歴、DM送付履歴など 営業マンの行動履歴を一元管理することが可能なシステムです。 「いつ・誰が・どの家主に・何をした」を把握しましょう。 営業責任者様を強力にバックアップします。
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ワンクリックDM送付機能
DMを送付したい賃貸オーナーを選択しワンクリック発注! 当社提携の印刷工場が印刷・梱包・郵送までをワンストップで。 商圏の家主へ圧倒的接触数を確保! (105円〜/通:郵送費込み)
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ワンクリック謄本取得機能
家主獲得に賃貸オーナーリストは最重要です。 管理戸数ふえるくんがあれば謄本取得の手間を一切排除。 ワンクリックで最新の賃貸オーナー情報を一括取得システム。 当社独自の仕組みで面倒なリストアップも数秒で完了します。
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提案一覧機能
賃貸オーナーに対して提案した商材の受注見込度、獲得戸数、受注金額、受注予定日を 一覧化して管理することが可能なシステムです。 営業単位、商材単位で絞り込みをすることもできます。
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ダッシュボード機能
当月の契約件数、行動量、営業状況をグラフで表示。 期間別集計や営業別集計も可能なシステム。 管理戸数目標、売上目標から逆算した行動管理、営業管理が可能です。
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DMテンプレート
賃貸オーナー・家主様向けのDM送付用テンプレートを管理戸数ふえるくんの システム内からダウンロードすることができます。 これまでDMのデザインが無いために、DMマーケティングを諦めていた管理会社様も 今すぐにDM送付を行うことができます。
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各種カスタマイズ項目
営業時に用いる、各種項目・値をお好きにカスタマイズ登録することが可能です。 商材・サービス名、見込度、接触方法など、 普段自社で扱う営業用語で自由にご設定ください。
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アフターサポート
システム導入後は、貴社の業務フローとして確立するまで 専任の担当者を配置しサポートいたします。 今すぐ解決したい課題も、担当者がすぐに応対いたします。
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