リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）
【賃貸OK】電気代を賢く節約！今日からできる省エネ対策と快適な部屋作り
電気代の値上がりが気になる昨今、毎日の生活で無理なくできる節約術はぜひ知っておきたいもの。特に賃貸物件にお住まいの場合、できる対策が限られていると感じる方もいるかもしれません。この記事では、大掛かりな工事をしなくても、今日から始められる省エネ対策をご紹介します。
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目次
なぜ今、「賃貸の省エネ」が注目されているの？
近年、国際的な燃料価格の高騰などの影響を受け、電気代が値上がり傾向にあります。家計への負担が増す中、賃貸住宅にお住まいの方々からも、省エネ対策への関心が高まっています。特に、賃貸物件は構造上、断熱性や気密性が低い場合もあり、光熱費が高くなりやすいという声も聞かれます。
しかし、省エネは電気代を抑えるだけでなく、室内環境を快適に保ち、地球環境への貢献にもつながります。結露やカビの発生を防ぐ効果も期待でき、健康的な暮らしにも役立つでしょう。
光熱費を抑えるだけじゃない！省エネがもたらす暮らしのメリット
省エネに取り組むメリットは、電気代をはじめとする光熱費の削減だけにとどまりません。暮らしの質を高める様々な効果が期待できます。まず、室内環境の快適性が向上することが挙げられます。建物の断熱性や気密性が高まることで、外気温の影響を受けにくくなり、夏は涼しく冬は暖かいなど、一年を通して快適な温度を保ちやすくなります。部屋ごとの温度ムラも小さくなるため、家の中での移動も快適になります。
また、省エネは健康面にも良い影響をもたらします。特に冬場の温度差が小さくなることは、急激な温度変化によるヒートショックのリスクを軽減する上で重要です。断熱性が低いと発生しやすい結露を抑える効果も期待でき、これによりカビやダニの発生を抑制し、アレルギーなどの健康被害を防ぐことにつながります。
2025年から何が変わる？知っておきたい住宅の省エネ基準
省エネへの取り組みは、個人の努力だけでなく、国の制度も変化しています。2025年4月からは、住宅の省エネに関する重要な法改正が施行されます。具体的には、改正建築物省エネ法により、原則として全ての新築住宅および非住宅に対し、現行の省エネ基準への適合が義務化されることになります。
これまでの省エネ基準適合義務は、比較的大規模な建築物に限定されていました。しかし今回の改正では、一般的な小規模な住宅を含む全ての新築建築物が対象となります。これにより、建築される建物の省エネ性能の最低ラインが引き上げられることになります。求められる具体的な基準は以下の通りです。
- 外壁や窓といった「外皮」の断熱性能向上
- 冷暖房・給湯・換気・照明などの「一次エネルギー消費量」を削減するための高効率な設備の導入
この法改正は、今後の賃貸物件の性能にも影響を与えると考えられます。新たに建てられる賃貸住宅は、以前に比べて省エネ性能が高い水準になることが期待できます。そのため、これから住宅を探す方にとって、省エネ性能は物件選びの新たな基準の一つとなるでしょう。
【工事不要】賃貸ですぐに実践できる省エネ対策アイデア
賃貸物件では、建物を傷つけたり、構造を変えたりするような大がかりな工事を伴う省エネ対策は難しいと思われがちです。しかし、退去時の原状回復を気にすることなく、今日からすぐに、そして手軽に実践できる省エネ対策は数多く存在します。
たとえば、窓の断熱性を高める方法、照明を消費電力の少ないタイプに交換するといったシンプルな対策があります。さらに、日頃使っているエアコンや冷蔵庫などの家電製品の設定を見直したり、使い方を工夫したりすることでも、大きな効果が期待できます。これらの対策は、毎月の電気代を抑えるだけでなく、部屋の室温を安定させ、夏は涼しく冬は暖かい、より快適な暮らしを実現することにつながります。
窓の断熱対策で夏は涼しく、冬は暖かく快適に
部屋の温度は、窓からの熱の出入りに大きく左右されます。特に夏場の暑さの約70%は窓から入ってくると言われており、冬場も窓から多くの熱が逃げていきます。賃貸物件でも、大掛かりな工事をせずに窓の断熱性を高める対策は多数あります。手軽にできる方法の一つが、窓に貼る断熱シートの活用です。断熱シートには様々な種類があり、夏は外からの熱を遮り、冬は室内の暖気を逃がしにくくする効果が期待できます。年間を通して利用できるタイプもあり、省エネ効果だけでなく、結露防止にもつながるためカビの発生を抑える効果も期待できます。
照明をLEDに交換するだけで電気代をカット
手軽な省エネ対策として、照明をLEDに交換するのは非常に有効です。LED照明は、従来の白熱電球や蛍光灯に比べて圧倒的に消費電力が少ないのが特徴です。例えば、電球をLEDに交換するだけで、年間で数千円から1万円以上の電気代削減が期待できます。ある試算では、2LDKの住宅で蛍光灯シーリングライトをLEDに変えることで、年間約9,300円の電気代を節約できるとされています。
また、LED照明は寿命が非常に長いことも大きなメリットです。一度交換すれば、頻繁に取り替える必要がほとんどなくなり、電球購入の手間やコストを削減できます。賃貸物件の場合、備え付けの照明器具の電球部分のみを交換できることが多く、工事不要で簡単に取り付けられます。
一番電気代がかかるエアコンの効率的な使い方
家庭の電気代の中でも、エアコンが占める割合は大きいと言われています。効果的に使うことで、快適性を保ちながら電気代を抑えることが可能です。まず、適切な設定温度を保つことが重要です。夏場は外気との差を小さくするため28℃を目安に、冬場は20℃を目安に設定し、頻繁な温度変更は避けましょう。設定温度を1℃変えるだけで電気代は大きく変わるとされています。
また、フィルターのこまめな清掃も欠かせません。フィルターにホコリがたまると空気の流れが悪くなり、冷暖房効率が低下して無駄な電力を消費します。目安としては、2週間に一度の清掃を心がけると良いでしょう。これにより、効率が回復し電気代の節約につながります。
冷蔵庫・テレビなど家電の設定と使い方を見直そう
家庭で常に稼働している冷蔵庫や、使用頻度の高いテレビも、設定や使い方を工夫することで電気代の節約が可能です。
冷蔵庫の省エネでは、まず設定温度を見直しましょう。季節に応じて温度を調整し、特に冬場は「中」や「弱」に設定することで消費電力を抑えられます。例えば、設定を「強」から「中」にするだけで、年間で約1,910円（または約1,665円）もの電気代節約につながるという試算もあります。
また、庫内に食品を詰め込みすぎないことも大切です。物が多すぎると冷気の通りが悪くなり、庫内全体を冷やすのに余計な電力が必要になります。容量の半分程度を目安にすることで、年間約1,360円の節電効果が期待できるというデータもあります。熱いものを冷ましてから入れる、ドアの開閉時間や回数を最小限に抑えるといった基本的な使い方を徹底することも重要です。
サーキュレーターを使って空調効率をアップさせるコツ
サーキュレーターは、室内の空気を循環させることに特化した家電です。強い直進性の風を起こすことで部屋全体の空気を撹拌し、エアコンだけでは滞留しがちな冷たい空気（床付近）や暖かい空気（天井付近）を効果的に循環させ、室内の温度ムラを解消する役割があります。これは、広範囲に柔らかい風を送ることを目的とする扇風機との大きな違いです。
サーキュレーターをエアコンと併用することで、設定温度を極端に変えなくても快適な室温を保ちやすくなります。例えば、夏場に冷房を使う際は、床にたまりやすい冷気を循環させるため、エアコンと向かい合わせになるように置き、斜め上方向へ風を送るのが効果的です。
節水シャワーヘッドで水道・ガス代をダブルで節約
節水シャワーヘッドは、シャワーから出る水の勢いを保ちながら、実際に出る水の量を減らすことで、水道代を節約できるアイテムです。水量が少なくなることで、お湯を使う量も自然と減るため、お湯を沸かすためにかかるガス代や電気代といった給湯コストも同時に抑えられます。このように、水道代と給湯コストをまとめて節約できる効率的な方法と言えます。
節水シャワーヘッドには、目的や好みに合わせて様々なタイプがあります。例えば、以下のような製品が挙げられます。
- 手元で簡単に水のON/OFFができる止水ボタン付きタイプは、こまめな節水に役立ちます。
- 水圧を強く感じさせることで、少ない水量でも物足りなさを感じにくいように工夫された製品もあります。
- 最近では、肌当たりの優しい水流や、美容効果を謳うマイクロバブルなどを生成する高機能モデルも人気を集めています。
賃貸物件に取り付ける際は、自宅のシャワーホースとの適合性を確認しましょう。ネジ式であれば、多くの製品が工具不要で簡単に交換可能です。製品を選ぶ際は、肌あたりや好みの水圧も大切なポイントになります。
おしゃれも叶える！インテリアに馴染む省エネグッズ紹介
省エネ対策と聞くと、どうしても機能性ばかりに目が行きがちで、「デザインは二の次」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。しかし、最近では、インテリアにすんなり馴染むおしゃれなデザインの省エネグッズが続々と登場しています。
デザインで選ぶ高機能な遮光・断熱カーテン
部屋の印象を大きく左右するカーテンは、実は省エネにも効果的なアイテムです。特に遮光・断熱機能を持つカーテンは、冷暖房効率を高める上で非常に役立ちます。夏場は強い日差しを遮って室温上昇を抑え、冷房効率を高めます。一方、冬場は窓ガラスから伝わる冷気を防ぎ、暖房で暖まった空気を外に逃がしにくくすることで、暖房効率が向上し、部屋を快適に保つことができます。
このように省エネ効果が期待できるだけでなく、カーテンは部屋の雰囲気を決める重要な要素でもあります。最近では、機能性が高いだけでなく、デザインにもこだわったおしゃれなカーテンが増えています。お部屋のインテリアテイストに合わせて、北欧風やモダン、ナチュラルなど、様々なスタイルに馴染む色や柄を選ぶことができます。
家電の電源管理に役立つスマートプラグ
スマートプラグは、コンセントと家電製品の間に差し込んで使う小さな機器です。これにより、接続した家電の電源をスマートフォンアプリや音声アシスタント（AlexaやGoogle Homeなど）から遠隔でオンオフできるようになります。ワイファイに接続して使うタイプが多く、別途ハブを用意する必要がない製品も増えています。
スマートプラグを活用すると、さまざまな家電製品の無駄な電力消費を削減できます。例えば、テレビや充電器など、使用していない間も電力を消費している待機電力を簡単にカットできます。1ワットの待機電力でも年間約193円（1キロワットアワー=22円換算）の電気代がかかるという試算もあります。
パーソナルスペースの乾燥対策に！卓上加湿器
パーソナルスペースの乾燥対策に！卓上加湿器
乾燥が気になる季節でも、部屋全体を加湿するのは電気代がかさむと感じる方もいるかもしれません。そんな時に便利なのが、必要な場所だけをピンポイントで加湿できる卓上加湿器です。デスク周りやベッドサイドなど、自分のいるパーソナルスペースを集中的に加湿することで、無駄な電力消費を抑えながら快適な湿度を保てます。
卓上加湿器の大きなメリットは、まずそのコンパクトさです。場所を取らず、必要な場所に手軽に持ち運んで使える点が魅力です。また、超音波式や気化式などのタイプが多く、大型の加湿器に比べて電気代が比較的安価な傾向にあります。例えば、超音波式の加湿器（5～6畳対応）の場合、1時間あたりの電気代は約0.7円～1.2円程度とされています。
これからの引越しで失敗しない！省エネ性能の高い賃貸物件の選び方
現在の光熱費高騰や環境意識の高まりを背景に、賃貸物件を選ぶ際にも省エネ性能への注目が集まっています。これから新しい住まいを探すなら、間取りや立地、家賃だけでなく、その物件の省エネ性能を考慮することが、後々の暮らしに大きな差をもたらす可能性があります。
物件情報や内見でチェックしたい省エネ性能のサイン
賃貸物件を探す際には、家賃や間取りだけでなく、省エネ性能を示すサインを見つけることが重要です。まず、物件情報に添付されている図面や募集概要を詳しく確認しましょう。「複層ガラス」や「二重サッシ」、「高断熱」といったキーワードが記載されていないかチェックします。これらは窓の断熱性能を高める仕様であり、特に複層ガラス（ペアガラスとも呼ばれます）は、2枚のガラスの間に空気層などを設けることで、単板ガラスに比べて高い断熱性を発揮します。
建物の構造や向きで変わるエネルギー効率
賃貸物件の省エネ性能は、建物の構造や部屋の向きによっても大きく左右されます。一般的に、鉄筋コンクリート造（RC造）は木造に比べて気密性や遮音性が高い傾向がありますが、断熱性能は構造材そのものよりも、断熱材の施工方法や厚みによって差が出ます。断熱性が高い建物は、外気温の影響を受けにくく、室内の快適さを保ちやすくなります。
また、窓の性能もエネルギー効率に重要な影響を与えます。単板ガラスよりも、2枚のガラスの間に空気層などを設けた複層ガラス（ペアガラス）や、特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスは断熱性や遮熱性が高く、冷暖房効率の向上に貢献します。特にLow-Eガラスは、夏場の強い日差しを遮ったり、冬場の暖房で暖まった空気を逃がしにくくする効果が期待できます。
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